SWOT-Analyse

Nachhaltige Siedlungen und Stadtquartiere

Bei Planung und Realisierung von Stadtquartieren, Siedlungen und großen Liegenschaften spielt das Thema der Energieeffizienz und Erneuerbare Energien eine wichtige Rolle. Jedoch genügt immer noch nur ein geringer Teil der Projekte weiter gehenden Ansprüchen zur Nachhaltigkeit.

Dabei können mit Nachhaltigkeitskonzepten auf Gebäude, Siedlungs- und Quartiersebene dauerhaft signifikante Kosten eingespart werden. Und das obwohl Umwelt- und soziale Kosten noch nicht eingepreist sind. Es wird damit gerechnet, dass künftig im Zuge des European Green Deals, den Ursula von der Leyen und die EU-Kommission vorantreiben, Externe Kosten durch Umweltschäden und Soziale Aspekte stärker in Marktwerte eingepreist werden. Für Bau- und Wohnbauunternehmen bedeutet es also einen klaren Marktvorteil, wenn Sie sich zu dem Thema positionieren, Erfahrungen sammeln und Know-how sammeln, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Denn es gibt umweltfreundliche und sozialverträgliche Lösungen, die kostenneutral oder sogar kostensenkend realisierbar sind. Vorausschauende Bau- und Wohnbau-Unternehmen oder kommunale Verwaltungen werden dann klar im Vorteil sein, weil Sie auf künftige gesetzgeberische Entwicklungen vorbereitet sind und ihnen neue Gesetze zur Berücksichtigung von Umweltkosten keine zusätzlichen finanziellen Belastungen verursachen werden.

Um die Entstehung Nachhaltiger Stadtquartiere und Siedlungen zu unterstützen, betreiben wir die Webdatenbank www.sdg21.eu seit dem Jahr 2000. In diesem Verzeichnis finden Sie eine Auswahl von mehr als 300 Projekten, die ab 1980 in Europa unter nachhaltigen Zielsetzungen realisiert wurden. Dargestellt werden aber auch historisch bedeutsame Nachhaltige Stadtquartiere und Siedlungen und Neue in Entstehung befindliche Projekte. Ergänzend zu den Siedlungen und Quartieren werden wegweisende Gebäude vorgestellt.

Nutzen Sie unser interdisziplinäres Team und seine über 20-jährige Erfahrung in der Politikberatung und Forschung zu nachhaltigen Siedlungen, Quartieren und großen Liegenschaften.

In einer SWOT-Analyse zur Nachhaltigkeit von Siedlungen, Quartieren und großen Gebäuden (ab 1000 m²) werden die Verbesserungspotenziale von Planungen oder Bestandsprojekten identifiziert und Lösungsansätze formuliert. Auf Wunsch werden gute Beispiele benannt, anhand derer ersichtlich wird, wie der neue Ansatz aussehen könnte und die Kosten / Einsparungspotenziale bestimmter Maßnahmen herausgearbeitet. Weiterhin können Knackpunkte bzw. Erfolgsfaktoren herausgearbeitet werden, die essenziell für das Gelingen des Projektes sind.

Um die Nachhaltigkeit von Siedlungen, Quartieren oder Gebäuden zu steigern kann auf einen Erfahrungsschatz von mittlerweile mindestens 50 Jahren im Wohnungs- und Siedlungsbau zurückgegriffen werden. Um nicht dieselben Fehler vergangener Projekte zu wiederholen, sammelt, dokumentiert und systematisiert die Baufachberatung seit mittlerweile 20 Jahren in der Best- und good-Practice Webdatenbank www.sdg21.eu die realisierten Siedlungen, Quartiere und Modellgebäude zum Nachhaltigen Bauen. Die Übertragung der Erkenntnisse der realisierten Projekte, aber auch von wissenschaftlichen Studien und Untersuchungen auf weitere Bauvorhaben ist im wesentlichen das Angebot der Baufachberatung.

Eine Reduzierung der Kosten, die Neubaugebiete auf die Nutzenden, die Städte oder Gemeinden über viele Jahrzehnte haben werden, spielen dabei eine wichtige Rolle. Gleichzeitig können die Ressourceneffizienz gesteigert und eine umweltpositive Stoffnutzung durch Konzepte der Nachhaltigkeit von Siedlungen und Stadtquartieren erreicht werden, wodurch sich die Abhängigkeit von externer Infratsruktur deutlich reduzieren lässt und mehr Handlungsoptionen entstehen.

Nicht nur zu Beginn der Planungen sondern an sich zu jedem Zeitpunkt lassen sich Verbesserungen der Kosten- und Umweltbilanz erreichen. Eine Stärkung der Sozialen Nachhaltigkeit von Siedlungen und Quartieren steht dabei in der Regel ebenfalls im Fokus einer baulichen Intervention.

Vor allem zu Beginn der Planung neuer Siedlungen und Stadtquartiere, also in der Leistungsphase “0” der HOAI, ist der Einfluss auf eine Nachhaltige Entwicklung besonders groß und führt in der Regel auch zu signifikanten Kostensenkungen, sowie zu höheren Qualitäten der Gebäude und Freiräume.

Die Dienstleistungsangebote der BauFachberatung in Stichworten:

SWOT-Analysen

zur Nachhaltigkeit von Siedlungen, Quartieren und großvolumigen Liegenschaften (ab 1000 m²)

Studien / Gutachten

Konzeptions- und/oder Machbarkeitsstudien
Nachhaltigkeitsbewertung (Ökobilanz, ResScore, Lebenszykluskosten; DGNB, BNB) von Quartieren und Siedlungen
Bearbeitung des städtebaulichen oder baufachlichen Teils von Klimaschutz- und Klimaanpassungskonzepten

Beratungen

unabhängige Beratung von Entscheidungsträgern (Kommunal-, Landes- oder Bundespolitik) zur Implementierung Nachhaltiger Konzeptionen in die Planungen und Prozesse
bei der Initiierung oder/und Entwicklung von Quartiers-, Siedlungs- und Wohnprojekten
Fördermittel und Drittmittel zum Thema nachhaltige Siedlungen und Stadtquartiere. Mitwirkung bei der Antragstellung und ggf. Unterstützung beim Projektmanagement
Begutachtungen für Baugruppen oder Baugemeinschaften zu baufachlichen Fragestellungen